Gayrimenkul Hukuku

Türkiye'deki Tapu Bilgilerini Sorgulama ve Türkiye'de Mevcut Taşınmazları Öğrenme

Bu incelememizde bir kişinin kendi adına veya başkası adına kayıtlı tapuları/taşınmazları nasıl sorgulayabileceği ve bu tapu bilgilerine nasıl ulaşabileceği konularını ele alacağız.Yazımızın ilk bölümünde farklı bir kişi üzerine kayıtlı olan tapuları sorgulama ve ardından kendi adınıza kayıtlı olan tapu bilgilerini sorgulama konuları anlatılacaktır.

Öncelikle, aşağıdaki ihtimaller söz konusu ise başkası adına kayıtlı tapu bilgisi olup olmadığını öğrenmek ve tapu var ise bu tapuya ait bilgileri öğrenmek istiyor olabilirsiniz;

a- Evlilik sırasında alınan taşınmazlar ortak mal olduğu için; yurtdışında boşanmış veya boşanma sürecinde olup, eşinizin Türkiye'de tapusu olup olmadığını ve var ise tapuların satışını engellemek için tapuya ait bilgileri öğrenmek istiyor olabilirsiniz.

b- Türkiyede açmayı düşündüğünüz bir miras davası için ön araştırma olarak miras bırakan kişinin veya diğer mirasçıların (kardeşleriniz, akrabalarınız vs.) üzerinde kayıtlı tapu olup olmadığını öğrenmek istiyor olabilirsiniz.

c- Türkiye'den ev, arsa gibi taşınmaz satın almak istiyor ve emin olmak için almayı düşündüğünüz tapunun gerçek sahibini veya tapuya dair bilgileri öğrenmek istiyor olabilirsiniz.

Ayrıca konu ile alakalı olarak diğer yazılarımızı incelemek isterseniz aşağıdaki bağlantılara tıklayabilirsiniz.

"Yurt Dışında Yaşayan Kişilerin Türkiye'deki Miras Davaları" isimli yazımıza ulaşmak için tıklayınız.

"Yurtdışında Boşanmış Olan Kişilerin Türkiye'deki Mallarının Paylaşılması" isimli yazımıza ulaşmak için tıklayınız.

Bir Başkası Adına Kayıtlı Tapu Olup Olmadığını veya Tapu Bilgilerini Nasıl Öğrenebilirim?

Yukarıda yazdığımız ihtimaller söz konusu ise bir başkası adına kayıtlı tapu bilgilerini öğrenmeniz gerekiyor olabilir. Bilindiği üzere her ilçenin tapu kayıtları o ilçenin tapu müdürlüğü tarafından tutulur (Örneğin Üsküdar/İstanbul'da bulunan bir tapunun bilgileri Üsküdar Tapu Müdürlüğünde bulunur).

Eğer tapu sizin adınıza kayıtlı ise ilgili tapu müdürlüğüne giderek tapu kaydınıza dair bilgileri öğrenebilme imkanınız vardır. Ancak eğer tapu kaydı sizin adınıza değil ise tapu müdürlükleri sizinle bu bilgiyi paylaşmaz.

Bu noktada bir başkası adına kayıtlı tapuları öğrenebilmek için bir avukattan yardım almanız gerekir. Avukatlık Kanunu uyarınca devlet daireleri avukatlara bilgi sağlamak zorundadır. Gayrimenkul Hukuku konusunda uzman ekibimiz ile bu konuda size yardımcı olabiliriz.

Tarafımızca tüm Türkiye'deki tapu kayıtlarının sorgulanması hızlı ve güvenli bir şekilde yapılmaktadır. Bir başkası adına kayıtlı tapu bilgilerini öğrenmek istiyorsanız aşağıdaki whatsapp simgesine tıklayarak veya sayfanın en altında bulunan "Avukata Sor" uygulamasını kullanarak bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Whatsapp ile iletişime geçmek için tıklayın

Kendi Adıma Kayıtlı Tapu Bilgilerini Nasıl Öğrenebilirim?

Yukarıda bahsedildiği üzere kendi adınıza kayıtlı tapu bilgilerini öğrenebilmenin ilk yolu tapunuzun kayıtlı olduğu İlçe Tapu Müdürlüğüne gitmektir.

Eğer bu imkanınız yok ise e-devlet portalına girerek de kendi adınıza kayıtlı tapu bilgilerini öğrenebilirsiniz. E-devlet portalına ilk defa girecek iseniz öncelikle e-devlet şifrenizi temin etmeniz gerekmektedir. E-devlet şifresi PTT şubelerinden veya Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarından temin edilebilir.

E-devlet şifresi kişiye özel olup, bu şifreyi alabilmeniz için bizzat konsolosluğa gitmeniz gerekmektedir. Telefon yolu ile veya bir başkasını adınıza göndererek (vekaletname dahi olsa) e-devlet şifrenizi alamazsınız.

Eğer konsolosluğa gitmeniz mümkün değil ise tapu bilgilerini öğrenmek için bir avukattan yardım almanız gerekir. Gayrimenkul Hukuku konusunda uzman ekibimiz ile bu konuda size yardımcı olabiliriz.

Tarafımızca tüm Türkiye'deki tapu kayıtlarının sorgulanması hızlı ve güvenli bir şekilde yapılmaktadır. Bir başkası adına kayıtlı tapu bilgilerini öğrenmek istiyorsanız aşağıdaki whatsapp simgesine tıklayarak veya sayfanın en altında bulunan "Avukata Sor" uygulamasını kullanarak bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Whatsapp ile iletişime geçmek için tıklayın

Ücretsiz ve online olarak avukata sor uygulamasını kullanabilirsiniz (Size geri dönüş yapabilmemiz için lütfen geçerli ve kullandıgınız bir mail adresi giriniz)